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Zu Verkaufen

RESERVIERT! 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz!

94469 Deggendorf
120.000 €

560 (1/560)
1985
39 m²
1
  • Willkommen in diesem gemütlichen Appartement im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug in Deggendorf. Das Appartement beeindruckt durch seinen hellen Wohnraum und mitunter auch durch seine Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden ein.

    Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.

    Ein Kellerabteil steht für Stauraum und Aufbewahrung zur Verfügung.
    Im Untergeschoss steht ein geräumiger Trockenraum für Ihre Wäsche bereit.

    Zur Immobilie gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Nutzen Sie die Vorzüge eines zugewiesenen Stellplatzes, der nicht nur Ihre Mobilität erleichtert, sondern auch zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

    Ein Gesamtpaket für komfortables Wohnen und stressfreiem Parken in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Deggendorf.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 38,85 m²
    • Gesamtfläche: 38,85 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1985
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und SEKA-Immobilien e.K.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
    • zurzeit vermietet: ja
  • Eingangsbereich
    Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche
    Badezimmer
    Kellerabteil
    TG-Stellplatz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Pellets
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 03.09.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas,Pellets
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1985
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.09.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in Deggendorf aus. Sie ist in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und verschiedener Einkaufsmöglichkeiten. Als Hochschulstadt wird Deggendorf als das ‚Tor zum Bayerischen Wald‘ bezeichnet und profitiert von ihrer strategisch günstigen Position am Autobahnkreuz A3 und A92. Darüber hinaus ist der Eisenbahnknotenpunkt Plattling (ICE-Strecke Nürnberg – Passau) mit direkter Verbindung nach Prag ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Lage.

    • Kaufpreis: 120.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Käufer-Makler-Provision
    • MwSt.-Satz: 19 %

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Susanne Karl

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