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Freizeitgrundstück mit kleinem Gebäude und Gartenhaus in Tiefenbach
45.000 €
754 (1/754)
3.812 m²
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In ruhiger, naturnaher Lage befindet sich dieses ca. 3.812 m² große Freizeitgrundstück in der Gemeinde Tiefenbach. Das Anwesen bietet Abgeschiedenheit, Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Aufenthalt im Freien.
Auf dem Gelände befinden sich ein Geräte- und Lagerhaus sowie ein Garten- bzw. Holzhaus. Eine Straße verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für gute Erreichbarkeit.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine leichte Hanglage. Die Erreichbarkeit ist über eine geschotterte Zufahrt problemlos gegeben.
Das Grundstück liegt im Außenbereich.
Derzeit bestehen monatliche Pachteinnahmen in Höhe von 160 €.
Wichtiger Hinweis:
Für das Grundstück liegt keine Baugenehmigung vor. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 3.812 m²
- Gesamtfläche: 3.812 m²
Sonstiges
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Sämtliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
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Das Grundstück liegt in der Gemeinde Tiefenbach im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitnutzung ist. Die weitläufige Umgebung mit Grünflächen und Waldabschnitten schafft beste Voraussetzungen für Rückzug, Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Die Lage verbindet Natur und Erreichbarkeit: Das Stadtgebiet von Passau ist rund 15 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im nahegelegenen Tiefenbach. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein und bietet viel Raum für eine naturnahe Freizeitgestaltung abseits des Alltags.
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- Kaufpreis: 45.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe ist mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %