Kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Stellplatz
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Auf einen Blick:
– 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss
– Gepflegtes 3-Parteien-Haus
– Wohn- und Schlafbereich mit Pantryküche
– Flur mit Garderobenbereich
– Badezimmer mit Dusche
– Überdachter Balkon
– Außenrollos
– Eigenes Kellerabteil
– Eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum
– Außenstellplatz (20,00 € monatlich)
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Der durchdachte Grundriss umfasst einen kleinen Flur mit Garderobenbereich, einen Wohn- und Schlafbereich mit Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Außenrollos bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Außenstellplatz. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Miete für den Außenstellplatz beträgt 20,00 € pro Monat.
Die Vermietung erfolgt ohne Bett, Couch und Kleiderschrank.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Auszubildende oder Berufspendler. -
Flächen
- Wohnfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Besichtigungstermine
werden gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche, Pantry-Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.06.2036
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Endenergiebedarf: 183,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1968
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.06.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Deggendorf vereint Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Die Stadt an der Donau überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Donauebene und Bayerischem Wald sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Deggendorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A92 sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des großzügigen Stadtparks. Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt.
Zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zählt der REWE-Lebensmittelmarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei/Café. -
- Kaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
- Warmmiete: 490 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 840
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Außenstellplatzmiete: 20 €