Neubau-4-Zimmer-Wohnung – modern, energieeffizient, mit Terrasse & Weitblick!

Diese sonnige Wohnung im obersten Stockwerk überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort und moderner Ausstattung:

– Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (inklusive) – Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
– Teilweise überdachte Terrasse mit Weitblick – ideal zum Entspannen
– Drei weitere Zimmer – perfekt für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
– Modernes Bad mit Badewanne & Dusche, Handtuchheizkörper
– Parken leicht gemacht – 1 Außenstellplatz und 1 Carportstellplatz, davor ein Abstell- /Kellerraum
– Nachhaltige Bauweise mit moderner Technik
– KfW-Effizienzhaus 55
– Elektrische Rollläden – – —
– Fußbodenheizung – — – Edle Fertigparkettböden
– Großzügige Deckenhöhe bis teilweise in den Dachbereich

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung und ein praktischer Abstell-/Kellerraum im Bereich der Carportstellplätze bietet zusätzlichen Stauraum.
Über das moderne Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche ist ab April vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf die teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den Weitblick in die Umgebung erleben können. Zusätzlich bietet die Wohnung drei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank bodentiefer Fenster sind auch diese Zimmer hell und freundlich.
Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung sowie dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeinsparung und Wohnkomfort.
Die Heizkosten werden vom Mieter selbst getragen und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Im Badezimmer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
In unmittelbarer Nähe des Hauseingangs entsteht ein praktischer Fahrradabstellplatz.
Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hohen energetischen Standard, viel Tageslicht und einer hochwertigen Ausstattung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!