Wohnimmobilie > Apartment
Zu Verkaufen
- Studentenappartement - inklusive Außenstellplatz
99.000 €
645 (1/645)
2014
23 m²
1
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Zum Verkauf steht ein modernes Studentenappartement in Deggendorf, in einem ansprechenden Wohnkomplex.
Das hier angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse.
Das Apartment überzeugt durch seine zentrale Lage, eine clevere Raumaufteilung auf ca. 22,56 m² und hochwertige Einrichtung:
• Pantryküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2-Kochplatten-Herd
und Mikrowelle.
• Möblierung:
o Bettanlage mit Lattenrost, Matratze und Bettkasten auf Rollen.
o Kleiderschrank.
o Schreibtisch, Rollcontainer und Stuhl.
o Sideboard, Bücherboard, Garderobe und Vorhänge.
• Sanitärausstattung: Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, großem Spiegel und
feuchtigkeitsgesteuertem Ventilator.
• Weitere Ausstattung: Rollos, Decken- und Wandleuchten, Klingel- und Haussprechanlage.
Attraktive Mietrendite:
Die monatliche Miete des Appartements beträgt aktuell 265 €.
Die Nutzung dieser Wohnungseigentumseinheit ist grundsätzlich für die Nutzung durch Studierende bestimmt.
Hausgeld Appartement monatlich: 135,94 Euro
Eine NK-Pauschale für Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von 100 € zahlen die Studenten.
GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
• Fahrradraum.
• Waschraum.
• Gemeinschaftsraum.
• Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger oder Eltern, die eine solide Wohnmöglichkeit für ihre studierenden Kinder suchen. Sichern Sie sich jetzt dieses moderne und top gelegene Studentenappartement! -
Flächen
- Wohnfläche: 22,56 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Die Grundlage unserer Dienstleistung bilden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der hier angegebene Kaufpreis entspricht dem aktuellen Angebotspreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis je nach Marktlage sinken oder bei hoher Nachfrage nach ähnlichen Objekten steigen kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und vom Käufer zu zahlen.
Sämtliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Immobilienmakler sind gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität ihres Vertragspartners zu überprüfen. Das bedeutet, dass sie den Personalausweis von Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, einsehen und die entsprechenden Daten erfassen. Daher bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen.- zurzeit vermietet: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche, Pantry-Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
- Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk,Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2014
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.07.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Deggendorf, idyllisch an der Donau gelegen, hat sich als dynamische Hochschulstadt etabliert und zieht Studierende aus der ganzen Welt an. Die Technische Hochschule Deggendorf (THD) genießt einen exzellenten Ruf und bietet praxisorientierte Studiengänge in zukunftsweisenden Bereichen wie Technik, Wirtschaft und Gesundheit. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, kurze Wege und eine enge Verbindung zwischen Hochschule, Wirtschaft und Gesellschaft. Mit einem breiten Freizeitangebot – von Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen – bietet Deggendorf Studierenden eine perfekte Balance zwischen Studium und Freizeit. Dank der zentralen Lage in Niederbayern ist Deggendorf auch ideal angebunden, sowohl regional als auch international.
Zentrale Lage Studentenappartement:
Sowohl die Hochschule als auch das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Perfekte Infrastruktur Studentenappartement:
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. -
- Kaufpreis: 99.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Käufer-Makler-Provision
- MwSt.-Satz: 19 %
